增进民生福祉-6
坚持“房住不炒”定位，扩大优质房产供给，满足群众基本住房需求。
责任单位 区住建局
监督单位 0535-5640077
任务分解
- 一季度
- 二季度
- 三季度
- 四季度
- 制定促进房地产市场健康发展的实施意见。
- 指导新开工项目合理定价，提升项目品质。
- 组织有实力的房企参加烟台住博会，通过宣传，提高知名度，促进住房消费。
- 在东部、市区、西部各打造一个优质住宅项目。
落实情况
- 季度
- 工作进度
- 取得成效
- 后续举措
- 一季度
- 1.进一步强化市场监管，严把价格备案审批关，引导企业合理定价，防止房价大起大落。
2.举办春季房地交会，促进住房消费、活跃房地产市场。
3.出台并公布了契税补贴实施细则，通过实行阶段性购房契税补贴等措施，激发消费潜力。 - 制定了《关于进一步促进蓬莱区房地产市场平稳健康发展的实施意见》并配套出台了《阶段性契税补贴实施细则》。
- 通过公众号、中介等机构对阶段性契税补贴进行宣传，刺激住房消费。
- 二季度
- 1.继续强化市场监管，严把价格备案审批关，引导企业合理定价，防止房价大起大落。
2.组织开展2次人才住房需求团购会，满足不同人才对住房的个性化、多样化的需求，通过团购会，现场达成成交意向20套。
3.开展烟台住博会前期组织工作，目前展位设计和搭建方案已确定，宣传视频和图片已定稿，将于6月30日-7月3日，组织本地房地产企业赴烟台参加第21届烟台住博会，通过展示我区宜居环境和优质项目，让外地人民群众了解蓬莱，喜欢蓬莱，落户蓬莱。 - 1.目前，我区房地产市场保持总体平稳运行，辖区内商品住宅价格稳定，未出现房价大起大落现象。
2.通过人才购房团购活动，切实解决人才住房问题，通过团购会，现场达成成交意向20套。
3.通过住博会，展示我区宜居环境和优质项目，让外地人民群众了解蓬莱，喜欢蓬莱，落户蓬莱。 - 继续强化市场监管，严把价格备案审批关，引导企业合理定价，防止房价大起大落。
- 三季度
- 1.继续强化市场监管，严把价格备案审批关，引导企业合理定价，防止房价大起大落。
2.8-9月，每个周五、周六、周日晚，组织开发企业在海滨广场举办秋季房地产项目展销活动。
3.启动契税补贴发放工作，自2023年7月1日起，我局开始受理契税补贴申报材料并进行初审，待区财政部门复核无误后将按程序发放契税补贴。 - 1、我区房地产市场总体稳定，未出现房价大起大落现象。
2、通过在海滨广场举办秋季房地产项目展销活动，搭建起了便民惠民利民的一站式看房、选房、购房平台，共收集意向客户120余组。
3、截至目前共受理契税补贴申报材料1203份，涉及补贴金额约610万元。 - 一是继续强化市场监管，严把价格备案审批关，引导企业合理定价，防止房价大起大落。二是继续开展人才住房团购活动，依托各镇街、各部门，做好人才住房需求摸底工作，根据住房需求情况和相关项目实际情况，继续制定人才住房团购活动计划并组织实施。
- 四季度
- 1.引导房企创新开发经营模式，建设质量好、功能全、配套优的“好房子”，东部重点打造水岸明珠、市区重点打造义和壹号院、西部重点打造海天映月等环境、功能、配套、服务的精品工程，助推房地产品质和功能提升。
2.继续强化市场监管，严把价格备案审批关，引导企业合理定价，防止房价大起大落。
3.10月1日-3日，组织企业参加2023年烟台市住房消费券发放活动暨2023秋季房交会，其他房企同步推出各种促销活动，加大推盘力度，拉动房地产市场销量。截至目前，我区共使用消费券购房140余套。
4.启动契税补贴发放工作，截至目前共受理并初审契税补贴申报材料1471份，涉及补贴金额约766万元，待区财政部门复核无误后将按程序发放契税补贴。 - 引导房企创新开发经营模式，建设质量好、功能全、配套优的“好房子”，东部重点打造水岸明珠、市区重点打造义和壹号院、西部重点打造海天映月等环境、功能、配套、服务的精品工程，助推房地产品质和功能提升。
- 目前，水岸明珠、义和壹号院、海天映月项目商品房销售情况位于我区前游，项目正在顺利推进，对推动我区住宅品质提升发挥积极作用。