尊敬的姜利霞、陈晓琳代表：
您提出的《关于开放占用规划建设预留地内停车场的建议》收悉。
首先感谢您对我区城市停车管理工作的支持和关注，您提出的建议对于城市停车管理整治工作具有重要作用。
针对您提出的部分建成停车场存在占用规划建设预留地仅供本单位使用的问题，我局高度重视，立即组织召开由区自然资源和规划局、区综合行政执法局参加的专题整治联席会议，现对您提出的问题答复如下：
一、基本情况
1.恒丰银行蓬莱支行：经现场核实及宗地图比对，该区域属于恒丰银行土地证范围内，不存在占用规划建设预留地问题。
2.蓬莱农商银行：经现场核实及宗地图比对，确实存在占用规划建设预留地问题。经协商，农商银行同意在占用预留地范围内的区域打开护栏全天向社会开放。
3.碧桂园小区幼儿园：经现场核实及宗地图比对，确实存在占用规划建设预留地问题。考虑到幼儿园学生上下学的安全问题，我们建议在上下学通道设置隔离装置，西侧停车区域对外开放，拆除曲臂道闸机。
二、下步工作计划
1.按照烟政办字〔2023〕4 号《烟台市停车管理规定实施细则》的通知要求，我们将当会同自然资源和规划、发展改革、公安机关交通管理等相关部门，编制城市停车设施专项规划，统筹考虑人口规模和密度、土地开发状况、机动车保有量、道路交通承载能力、停车供需矛盾和公共交通服务水平等因素，科学确定停车设施的区域布局、设置规模、中长期建设计划、建设时序等内容。
2.区住建局将当会同自然资源和规划、发改、公安机关交通管理等相关部门鼓励依法利用待建土地、空闲厂区、边角空地等闲置场地以及城市道路规划红线外与建筑物外缘之间的非业主所有的开放式场地设置临时停车设施，以缓解停车难的问题。
3.区住建局将以停车场备案为契机，对全区停车设施进行一次大普查，如发现违规占用规划建设预留地问题，将移交综合执法、公安交警部门依法处理。
感谢您宝贵的建议，谢谢！
烟台市蓬莱区住房和城乡建设局
2023年2月27日
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